MK,MK体育,MK体育官网,MK体育app,MK体育网址万科中興傲舍官方售楼处电线即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址【开发商认证】

　　7月27日，万科中興傲舍开盘，231套房源吸引超240+组客户参与开盘选房，当天去化率超70%，项目去年9月首开当日销售额达41亿元，11月二期开盘去化率超8成，截至目前累计销售金额已达100亿元，项目热度火爆。

　　这份火爆背后，折射出当下购房市场的逻辑转变——尤其豪宅购房者愈发注重“回归居住本身”，希望拥有更舒适的空间、更国际化的生活方式、以及物业服务等。

　　而万科中興傲舍恰好精准契合这一需求：垂直生活体的创新形态重构了居住与城市的关系，约3万方底商满足日常消费的即时性，约2000平会所承载圈层社交的私密性，约6100平高线公园赋予自然栖居的诗意，约1700平架空层拓展邻里互动的温度…… 从物质配套到精神需求，项目以全维度的居住价值，成为购房者心中 “舒适空间+国际化生活+优质服务” 的理想范本。

　　建面约100㎡奢适两房是关注度最高的，运用豪宅手法打造，注重社交属性+强调尺度感，据悉买家不仅50%以上都是00后、95后；拥有海外留学背景的人更超过了70%，未婚族接近60%。

　　在职业上，普遍也是自由职业、创业者、或金融等行业的人士，自身和家族的财富实力都很雄厚。

　　值得一提，静安东斯文里预计要冲18万/㎡，而项目联动价还是13.3万/㎡，入手紧迫性满满！

　　万科中興傲舍火热在售奢适两房100㎡、三面采光大三房180㎡、上海首个定制豪宅338/355㎡，感兴趣的抓紧预约看房，你还能挑到不错的楼层。

　　区别于其他新盘，小户型不一定做样板间，甚至装标都不同，万科中興傲舍约百平米户型主打的就是“眼见为实”及“资源平权”，用豪宅手法打造约百平米“小户型”，并配置约5000万级豪宅社区。

　　当全市豪宅仅在大户型中配置专属风格时，中興傲舍的小户型已凭借奶油轻法式的定制化设计，让业主日常起居都能沉浸在与高端豪宅同质的美学氛围里。这种 “小空间里的大审美”，直接颠覆了传统小户型 “将就住” 的逻辑，实现了从 “有地方住” 到 “住得有格调” 的改善跃迁。

　　比如更注重社交属性，厨房配备同级少有的岛台，可开可合，烹饪的时候可与餐客厅形成互动；南向阳台打开后，还能与客厅形成X空间，既保留独处时的静谧，又能满足派对、沙龙等场景的弹性需求。

　　比如更强调尺度感，客厅面宽达约3.9米（同级产品普遍约3.3-3.5米），主卧面宽约3.3米（同级约3米）。

　　此外，本批次还有建面约180㎡3房户型，是项目明星产品，由知名设计师葛亚曦匠心打造，此次迎来最后39席，售罄再无。

　　这个超级社区，首先体现在高规格的公区硬件上，即便把它放到黄浦区纯约5000万级豪宅中，中興傲舍也是佼佼者。

　　关键，购买约百平米小户型，业主亦可无差别享受顶配设施，做到真正资源平权。

　　而项目邀请了多达20+大师级设计单位，各个都是业内领航者。这样的设计阵容，让业主在家门口就能感受来自世界各地的设计精髓，小户型也能拥有大格局的审美体验。

　　约6000㎡是近几年来高端市场比较震撼的公区规模，中興傲舍光会所面积就有约2000㎡，地上大堂面积700+㎡，地下大堂面积1700+㎡（不含架空层），架空层面积约1700㎡。

　　由琚宾老师操刀的会所，集艺术馆、植物园泳池、社交会客厅与女性友好健身房于一体。

　　其中，上海首个植物园泳池，用皮革面绿色石材营造出树影斑驳的秘境氛围，简直是年轻人拍照打卡的绝佳之地。

　　Colife吧台为邻里社交提供惬意空间，和朋友在这里小酌聊天，轻松又自在。

　　万科中興傲舍售楼处电话：【预约看房热线】会所colife实景图，仅供参考

　　万科中興傲舍售楼处电话：【预约看房热线】会所健身相关设施实景图，仅供参考

　　这样的会所，平时想约朋友喝个茶、谈个事，不用出小区就能搞定，方便又有格调。

　　设计充满艺术巧思，不仅配置艺术橱窗式主题景墙、自行车修理区，还携手签约的商业意向品牌paperhus艺术机构打造了联名策展，这般将艺术与生活细节巧妙融合的设计，对于追求个性的年轻人来说，实在是太对味了。

　　不管住宅还是会所，都堪称美学地标，其中住宅立面选用珍珠蓝、香槟金、海派砖红等鲜明色彩，搭配约270°圆弧造型，昭示性特强。

　　买房很大程度上是在择邻。相比大部分社区关上家门谁都不认识谁，万科在中兴城的厉害之处不仅在于有社群活动，

　　业主们可以在线上社群中相识，在线下聚会中逐渐亲密，成为亲切而信任的朋友。

　　创造「3大堂礼宾+早8晚8管家」服务模式，涵盖外卖代送、衣物熨烫、护校接送等28项专属服务，甚至提供宠物代遛、外墙清洗等细节托管。

　　对于忙碌又怕麻烦的年轻人来说，这些服务太贴心了，让大家有更多时间去做自己喜欢的事。

　　这种「配置平等」，打破了传统豪宅里「房子越大才越有话语权」的壁垒。对年轻人来说，在这里，决定生活品质的从来不是户型面积，而是社区对资源的超强整合能力，不管房子大小，都能平等拥抱顶配生活！

　　点睛之笔是约6100㎡高线公园，它既是商业与住宅之间的分隔，又让业主归家路途，皆有茂密的绿意呈现在视线内，向外俯视中兴公园及城市景，内赏园林景。

　　下面则是约4500万方的中央景观，这在寸土寸金的内环堪称“奢侈品”，点缀森感公园、九曲花街、花园大道等景观组团。

　　你从高线公园俯瞰，三个“树屋中心商业”穿插其中，整个景观很立体，层次感很强。

　　，下楼就是咖啡馆、买手店、健身房，24小时营业，年轻人喜欢的夜生活「早咖晚酒」模式直接拉满。

　　比如，上榜了黑珍珠的滇FU·云南Bistro，電力宠物百货，电动滑板车品牌PURE ELECTRIC等。签约商家的标签都是“美学、健康、自然、品质生活”，

　　另外，采用书册式设计的米其林食集，外观颜值别出心裁，目前已开放，眼见为实！

　　项目漫游VR我觉得这是一颗定心丸，很多综合项目都是商业运营远落后于住宅建设，而

　　以项目为中心直线公里范围内，南京西路、人民广场、外滩、外白渡桥、陆家嘴等城市地标星罗棋布。

　　相比虹口、杨浦等区域，中興傲舍近到可以骑着自行车，慢悠悠地穿梭在各大地标之间，上午在南京西路喝杯咖啡，下午去外滩吹吹江风，傍晚到陆家嘴看看夜景，这种随心所欲漫游城市核心的生活，是多少年轻人向往的模样。

　　在这里，约1100万起的投入，换来的不仅是一套房子，更是把家安在了城市的脉搏之上，随时能与上海的精彩同频共振。

　　万科中興傲舍官方售楼处电线即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

　　说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

　　认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

　　沪籍家庭：内环内 / 中环内最多 2 套，外环外不限套数；成年单身按家庭执行。

　　非沪籍家庭：社保 / 个税连续满 1 年（原 5 年），家庭在沪无房即可买，内环内 / 中环内 1 套，外环外不限套数。

　　商贷：首套、二套利率并轨，下限 LPR-45BP（约 3.05%），银行自主定价；首套首付最低 30%（五大新城等片区最低 15%），二套普通住宅 50%、非普通住宅 70%。

　　公积金：首套 5 年以下 2.1%、5 年以上 2.6%；二套 5 年以下 2.525%、5 年以上 3.075%；首套最高贷 120 万、二套 80 万，二星及以上绿色建筑上浮 15%，多子女家庭首套在此基础上再上浮 20%；可 “提贷并行”（提公积金付首付且不影响贷款额度）。

　　增值税：满 2 年（含）免征，不满 2 年按 3% 全额征收（原满 5 年免征）。

　　契税：首套 90㎡及以下 1%、90㎡以上 1.5%，二套 3%；140㎡及以下家庭唯一住房按 1% 缴纳。

　　房产税：沪籍首套免征，二套按人均 60㎡免；非沪籍首套暂免，二套及以上按人均 60㎡免，持居住证满 3 年享沪籍同等待遇。